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        中國商業樓宇市場的安防商機

        2014-07-19 09:39:592959次瀏覽

        社會經濟的迅速發展帶來城市現代化水平的不斷提高;此外,公眾對安全防范更加重視,推進安防產業蓬勃向前。  
              市場概覽  
              中國安防產業快速發展于90年代中后期。經歷2002年全面的技術升級和結構調整后,2006年,平安城市的建設使得安防市場逐步壯大。北京奧運會和即將召開的上海世博會、廣州亞運會、深圳大運會又為中國安防市場帶來巨大商機。中國不斷進行的建設工程為安防市場提供持續發展的動力,Frost & Sullivan 預計未來幾年該市場仍將保持20%以上的增長速度。  
              聚焦2009年。平安城市、軌道交通、金融、教育是中國安防市場的關鍵詞。商業樓宇市場在不斷增加的智能化建筑的需求拉動下保持穩定增長。  
        統計數據表明,2009年商業樓宇投資超過5500億元,同比增長22.8%。一般智能化系統的投資占項目投資總造價的5-10%;安防系統,作為智能化的子系統,平均投資占智能化總投資的20%左右。簡單計算得出,2009年,中國僅新建商業樓宇安防市場就有不低于50億元的市場空間。  
              金融行業由于其地位的特殊性,對安全防范體系的建設提出了更高的要求。2009年,銀行業制定了《銀行報警監控聯網系統技術要求》的國家標準。各股份制銀行紛紛依據該標準對省行、分行、支行、ATM網點進行報警監控聯網建設;具體到銀行柜臺的監控,要求DVR畫質為先,清晰識別人面、完整清楚地記錄點鈔過程等。  
              從地域上看,商業樓宇安防市場主要集中在一些大城市,如上海、北京、江蘇、浙江的主要城市、以及珠三角地區的部分城市等。大型城市建設速度加快以提高城市現代化程度,而安防水平是衡量現代化都市的重要標準之一。  
              目標產品市場  

              安防系統包含CCTV、門禁、報警、巡更、樓宇對講等子系統。各子系統之間互相協調,當發生某一事件時聯動處理,才能對商業樓宇的安防隱患進行有效地防范。  
              視頻監控系統是安防系統中最重要、往往也是投資*的子系統。根據公安部、建設部、電子信息產業部三部委的要求,各種商業樓宇都需安裝安防監控系統。平安城市的建設給視頻監控系統帶來了對網絡化的強勁需求,聯網的范圍從局域網擴大到城域網,再到城際網。網絡化產品能夠擴大監控范圍,縮短空間距離,以減少整體成本,因而成為各家競相追逐的方向。擺脫產品同質化是競爭者勝出的關鍵。智能化產品可以對采集到的大量數據進行分析,從而減少報警的漏報和誤報,還能實現事前預警,其技術有不斷提升的空間,高端用戶有應用的機會。  
              門禁系統控制樓宇建筑出入口,是最常見的安防子系統之一,它是樓宇安全防范的重要屏障。從前端識別設備來看,在射頻類識別設備占據絕大部分市場份額的現狀下,生物識別設備、特別是指紋識別設備的應用將有所提升。門禁控制器的核心技術及芯片仍以外資廠商為主導,內資廠商的機會集中在門禁軟件部分。  
              報警系統是直接保護人們生命財產安全的系統。外資品牌在該系統上有一定的優勢,他們面向對報警系統專業性要求較高的用戶,以產品功能穩定、性能完善受到大部分工程商的青睞。和其他領域技術和產品的更新換代相比,防盜報警技術和產品的推陳出新速度并不快,市場機會在于在數字化、無線化、集成化的核心前提下從技術上有所突破。  
              2009年,中國安防市場在其子系統快速增長的帶動下發展迅速。同時,市場競爭日趨白熱化,國內外廠商紛紛加速其市場布局。  
              內資企業積極打造大型綜合性安防集團。中國安防科技有限公司(CSST)以深圳九鼎為母體,2006年開始其并購之路。目前,旗下包含安防制造、安防軟件、安防科技、安防服務、安防銷售和安防教育六大業務公司。2009年,公司再次并購六家安防企業,力爭將公司打造為國內領先、國際知名、業務覆蓋全產業鏈的大型綜合性集團。  
              外資企業將中國視為重要市場。博世安防系統在2008年擴建珠海的生產基地,預計到2014年前,博世25%以上的安防業務來自亞洲。Tyco于2008年在中國建立研發中心,并將繼續保持對中國市場資金和人才的高投入;AXIS加強中國的銷售隊伍,在北京增加辦事處,同時加強與神州數碼的合作,計劃在廣州設立辦事處,2012年前在中國實現銷售增長數十倍的目標。  
              結論  
              Frost & Sullivan公司認為,中國安防產業已經步入快車道,商業樓宇作為中國安防市場的重要應用領域,未來發展前景廣闊。  
              不同類型的樓宇在環境、場景、用戶購買力等方面存在差異。市場需要細分化、行業化的產品。以視頻監控系統為例,銀行大樓和普通樓宇所需的圖像格式需要有所區別,應該可以靈活設置。為了滿足用戶的不同需求,生產商正在加強其產品研發能力,改善他們的營銷活動,并提供滿意的服務。  
              生產商通過知名協會、展會、專業雜志、研討會等來增加市場的曝光率。金融危機過后中小企業越來越注重網絡營銷,安防網站順應行業發展的需要,助力安防中小企業成長。   

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